1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市青葉区
34.6万円/㎡
前年比+1.7%
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昭和マンション堤
宮城県仙台市青葉区堤町三丁目
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩11分
1995年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,105万円
32.5万円/㎡
1,216
1,809
2,402
2,994
AI査定結果
推定相場価格
2,105万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,402万円
27.9万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月4日
昭和マンション堤
1,990万円（30.7万円/㎡）/ 7階 / 64.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,990万円 | 30.7万円 | 7階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 1,100万円 | 18.6万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 1,280万円 | 21.6万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 1,480万円 | 25.0万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 980万円 | 16.6万円 | 6階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 980万円 | 18.2万円 | 6階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,780万円 | 32.0万円 | 8階 | 55.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,000万円 | 18.0万円 | 3階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,250万円 | 19.3万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 昭和マンション堤 仙台市青葉区堤町三丁目 | 台原駅11分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/29 | RENOVA住宅 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅29分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 錦ケ丘アーバンヒルズ・リエール 仙台市青葉区錦ケ丘五丁目 | 愛子駅25分 | 1,698万円 | 25.7万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/23 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/10 | サンロード広瀬川 仙台市青葉区折立二丁目 | 陸前落合駅18分 | 1,380万円 | 23.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/19 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,030万円 | 29.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 1,598万円 | 24.3万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/02 | 国見パーク・ホームズC棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,690万円 | 26.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/13 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,699万円 | 23.7万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市青葉区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して11.3%割安です。
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宮城県仙台市青葉区北目町
仙台市地下鉄南北線 / 五橋駅 徒歩 5分
1975年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造